한국부동산개발협회

제 1 장 총칙

제1조 [목적]

본 약관은 한국부동산개발협회(이하 "협회")의 홈페이지(이하 “사이트”)에서 제공하는 모든 서비스(이하 ”서비스“)의 이용 조건 및 절차에 관한 사항과 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 [용어의 정의]

본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

① 사이트 : 협회가 서비스를 제공하기 위하여 컴퓨터 등 정보통신 설비를 이용하여 설정한 웹사이트를 말하여, 통합된 하나의 회원계정(ID 및 Password)을 이용하여 서비스를 제공 받을 수 있는 아래의

사이트

한국부동산개발협회 홈페이지 : https://www.koda.or.kr/

② 회원 : 사이트에 접속하여 본 약관에 동의하고 협회가 제공하는 서비스를 이용하는 자

③ 유료회원 : 협회 사이트에 가입한 회원으로써, 유료서비스를 이용하기 위하여 매년 소정의 회비를 납부하는 자와 협회 회원사에서 유료서비스를 제공받고자 지정한 자

④ 아이디(ID) : 회원등록 시 회원 식별과 서비스 이용을 위해 회원이 선정하고 협회가 승인하는 문자와 숫자 등의 조합

⑤ 회원사 : 부동산개발업계 공동의 성장과 발전을 위하여 협회에 가입한 회사로, 부동산개발업을 수행하거나, 연관사업을 수행하고 있는 회사

⑥ 비밀번호(Password) : 회원이 부여 받은 ID와 일치된 회원임을 확인하고, 통신상의 자신의 비밀보호를 위하여 회원이 선정한 문자, 숫자, 특수문자 등의 조합

⑦ 탈퇴 : 회원이 회원 스스로 이용 계약을 종료시키는 행위

⑧ 교육 : 부동산개발업을 수행하는 인력과 수행을 계획하는 자의 전문성 향상을 위하여 협회가 제공하는 유･무상의 교육서비스

⑨ 수강료 : 협회가 제공하는 유상의 교육서비스의 대가로 협회가 별도로 정한 요금체계에 의해 특정 기간단위로 부과하는 금액

제3조 [약관의 효력 및 변경]

① 본 약관은 사이트를 이용하고자 하는 모든 회원에 대하여 그 효력을 발생합니다.

② 협회는 본 약관의 내용과 협회의 상호, 소재지, 대표자의 성명, 연락처(전화, 팩스, 이메일주소 등) 등을 이용자가 알 수 있도록 사이트의 초기 서비스화면에 게시합니다.

③ 협회는 약관의 규제에 관한 법률, 전자문서 및 전자거래 기본법, 전자서명법, 정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한법률, 소비자기본법 등 관련법을 위배하지

않는 범위에서 본 약관을 변경할 수 있습니다.

④ 협회는 필요하다고 인정되는 경우 본 약관을 변경할 수 있으며, 약관이 변경되는 경우에는 변경된 약관의 적용일자 및 사유를 명시한 변경된 약관과 현행 약관을 함께 지체없이 온라인 공지사항을 통해 회원에게

공시합니다. 약관 변경 이전의 기존 회원이 제4항의 공시 기간 동안 변경된 약관에 동의하는 경우 변경약관의 조항이 적용됩니다.

⑤ 회원이 변경된 약관에 동의하지 않으면 사이트를 탈퇴하여 서비스의 이용 계약을 해지할 수 있습니다. 단, 이의가 있음에도 제4항에 정한 바에 따른 협회의 고지가 있은 후 30일 이내에 이용 계약을 해지하지

않은 회원은 변경된 약관에 동의한 것으로 간주합니다.

제4조 [약관 이외의 준칙]

① 본 약관에 명시되지 않은 사항은 기타 관련법령 규정에 따릅니다.

제 2 장 서비스 이용계약

제5조 [이용신청과 서비스 이용계약의 성립]

① 이용계약은 서비스이용 신청자의 이용신청에 대하여 협회가 승낙함으로써 성립합니다.

② 서비스 이용신청자는 협회가 정한 양식에 따라 회원정보를 기입한 후 본 약관에 동의한다는 의사표시를 함으로써 회원가입 신청을 할 수 있습니다. 단, 서비스 이용신청자는 반드시 실명으로 이용신청을 하여야

하며, 1개의 ID만 신청을 할 수 있습니다.

③ 협회는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 이용 신청에 대한 승낙을 제한할 수 있고, 그 사유가 해소될 까지 승낙을 유보할 수 있습니다.

가. 서비스 관련 설비의 용량이 부족한 경우

나. 기술상 장애 사유가 있는 경우

다. 기타 협회가 필요하다고 인정되는 경우

④ 협회는 다음 각 호의 1에 해당하는 사항을 인지하는 경우 동 이용 신청을 승낙하지 아니합니다.

가. 이름이 실명이 아닌 경우

나. 다른 사람의 명의를 사용하여 신청한 경우

다. 가입신청서의 내용을 허위로 기재한 경우

라. 사회의 안녕질서 또는 미풍양속을 저해할 목적으로 신청한 경우

마. 기타 협회 소정의 이용신청요건을 충족하지 못하는 경우

라. 제3항 또는 제4항에 의하여 이용신청의 승낙을 유보하거나 승낙하지 아니하는 경우, 협회는 이를 이용신청자에 알려야 합니다. 다만, 협회의 귀책사유 없이 이용신청자에게 통지할 수 없는 경우는 예외로

합니다.

제6조 [계약사항의 변경]

회원은 이용신청 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 협회가 정한 별도의 정해진 양식 및 이용방법으로 변경사항을 수정해야 합니다.

제7조 [회원에 대한 통지]

① 협회는 회원이 협회에 제출한 이메일 또는 SMS 등 기타 통신수단을 이용하여 회원에 대한 통지를 할 수 있습니다.

② 협회는 불특정다수 회원에 대한 통지의 경우 1주일 이상 사이트 또는 사이트의 게시판 등에 게시함으로써 개별통지를 갈음 할 수 있습니다.

제8조 [회원 탈퇴]

① 회원은 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며 협회는 즉시 해당 탈퇴요청을 처리합니다.

② 탈퇴 시 회원이 제공한 정보는 지체 없이 파기함을 원칙으로 합니다. 단, 법령의 규정에 의하여 보존할 필요성이 있는 경우에는 예외로 회원의 정보의 파기를 유보합니다.

제 3 장 서비스 제공 및 이용

제9조 [서비스의 내용]

① 협회가 제공하는 서비스는 유료회원에게 제공되는 유료서비스와 모든 회원에게 제공되는 무료서비스가 있습니다.

② 협회에서 유료회원에게 제공하는 유료서비스는 다음과 같습니다.

가. 부동산개발사업 관련 법령체계, 해당 법령의 입법예고 등 제·개정 사항

나. 부동산개발사업 관련 정책 발표사항에 대한 안내

다. 부동산개발 관련 정책연구, 정보지 발간물, 부동산 공급 및 시장동향 등 통계정보 제공

라. 부동산개발 관련 민원 및 정책건의 사항의 접수

마. 부동산개발업 전문인력 사전교육 및 연수교육 일정안내, 교육접수, 온라인교육 및 관련 증명서 발급

사. 그 밖의 부동산개발업 활성화를 위한 정보 제공

③ 협회는 필요한 경우 서비스의 내용을 추가 또는 변경할 수 있습니다. 이를 홈페이지 공지사항을 통해 공지 합니다.

제10조 [서비스의 이용 개시]

① 협회는 회원의 이용신청을 승낙한 때부터 서비스를 개시합니다.

② 협회의 업무상 또는 기술상의 장애로 인하여 서비스를 개시하지 못하는 경우에는 협회는 제7조에 정한 방법으로 회원에게 통지합니다.

제11조 [서비스의 이용시간]

① 서비스의 이용은 협회의 업무상 또는 기술상의 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다.

② 협회는 다음 각 호에 해당하는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 제한하거나 중지할 수 있습니다.

가. 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우

나. 서비스를 위한 설비의 보수 등 공사로 인해 부득이한 경우

다. 정전, 제반설비의 장애 또는 이용량의 폭주 등으로 정상적인 서비스 이용에 지장이 있는 경우

라. 기타 천재지변, 국가비상사태 등 불가항력적 사유가 있는 경우

③ 본조 제2항에 의한 서비스 중단의 경우에는 협회는 제7조에서 정한 방법으로 회원에게 통지합니다. 단, 협회가 통제할 수 없는 사유로 인한 서비스의 중단(운영자의 고의, 과실이 없는 시스템 장애 등)으로

인하여 사전 통지가 불가능한 경우에는 그러하지 아니합니다.

제12조 [서비스 요금]

협회가 제공하는 서비스는 무료서비스와 유료서비스로 구분됩니다. 유료로 제공되는 서비스는 유료회원에 한하여 제공됩니다.

제13조 [정보의 제공]

① 협회는 서비스를 운영함에 있어 각종 정보를 사이트 화면에 게재하거나 이메일, SMS 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다.

② 협회는 서비스 운영과 관련하여 사이트화면, SMS, 이메일 등에 협회 사업과 관련한 홍보 등의 정보를 게재할 수 있습니다.

제14조 [게시물의 저작권]

① 회원이 사이트 내에 게시한 게시물(회원간 전달 포함)의 저작권은 회원이 소유하며 협회는 사이트 내에 이를 게시할 수 있는 권리를 갖습니다.

② 협회는 게시한 회원의 동의 없이 게시물을 다른 목적으로 사용할 수 없습니다.

③ 협회는 회원이 서비스 내에 게시한 게시물이 타인의 저작권, 프로그램저작권 등을 침해 하더라도 이에 대한 민형사상의 책임을 부담하지 않습니다. 만일 회원이 타인의 저작권, 프로그램저작권 등을 침해하였음을

이유로 협회가 타인으로부터 손해배상청구 등 이의 제기를 받은 경우 회원은 협회의 면책을 위하여 노력하여야 하며, 협회가 면책되지 못한 경우 회원은 그로 인해 협회에 발생한 모든 손해를 부담하여야 합니다.

④ 협회는 회원이 계약을 해지하거나 적법한 사유로 해지된 경우 해당 회원이 게시하였던 게시물을 삭제할 수 있습니다.

⑤ 협회가 작성한 저작물에 대한 저작권은 협회에 귀속합니다.

제 4 장 계약 당사자의 법률관계

제15조 [협회의 의무]

① 협회는 서비스의 제공과 관련하여 알고 있는 회원의 신상정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않습니다. 단, 법률의 규정에 따른 적법한 절차에 의한 경우에는 그러하지 않습니다.

② 협회는 개인정보 처리방침보호정책을 공시하고 준수합니다.

③ 협회는 이용고객으로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 객관적으로 인정될 경우에는 적절한 절차를 거쳐 즉시 처리하여야 합니다. 다만, 즉시처리가 곤란한 경우는 이용자에게 그 사유와 처리일정을 통보하여야

합니다.

제16조 [회원의 의무]

① 회원은 회원가입 신청 또는 회원정보 변경 시 실명으로 모든 사항을 사실에 근거하여 작성하여야 하며, 허위 또는 타인의 정보를 등록할 경우 일체의 권리를 주장할 수 없습니다.

② 회원은 본 약관에서 규정하는 사항과 기타 협회가 정한 제반 규정, 공지사항 등 협회가 공지하는 사항 및 관계 법령을 준수하여야 하며, 기타 협회의 업무에 방해가 되는 행위, 협회의 명예를 손상시키는 행위를

해서는 안됩니다.

③ 회원은 서비스를 이용할 때 다음 각 호의 행위를 해서는 안됩니다.

가. 이용신청 또는 변경 시 허위 사실을 기재하거나, 다른 회원의 ID 및 비밀번호를 도용, 부정하게 사용하는 행위

나. 협회의 서비스 정보를 이용하여 얻은 정보를 협회의 사전 승낙 없이 복제 또는 유통시키거나 상업적으로 이용하는 행위

다. 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 행위

라. 게시판 등에 음란물을 게재하거나 음란사이트를 연결(링크)하는 행위

마. 협회의 저작권 및 제3자의 저작권 등 기타 권리를 침해하는 행위

바. 공공질서 및 미풍양속에 위반되는 내용의 정보, 문장, 도형, 음성 등을 타 인에게 유포하는 행위

사. 서비스와 관련된 설비의 오동작이나 정보 등의 파괴 및 혼란을 유발시키는 컴퓨터 바이러스 감염 자료를 등록 또는 유포하는 행위

아. 서비스 운영을 고의로 방해하거나 서비스의 안정적 운영을 방해할 수 있는 정보를 전송하는 행위

자. 타인으로 가장하는 행위 및 타인과의 관계를 허위로 명시하는 행위

차. 다른 회원의 개인정보를 수집, 저장, 공개하는 행위

카. 자기 또는 타인에게 재산상의 이익을 주거나 타인에게 손해를 가할 목적으로 허위의 정보를 유통시키는 행위

타. 서비스에 게시된 정보를 변경하는 행위

파. 법령에 의하여 그 전송 또는 게시가 금지되는 정보(컴퓨터 프로그램 포함)의 전송 또는 게시하는 행위

하. 협회의 직원이나 운영자를 가장하거나 사칭하여 또는 타인의 명의를 도용하여 글을 게시하거나 메일을 발송하는 행위

거. 컴퓨터 소프트웨어, 하드웨어, 전기통신 장비의 정상적인 가동을 방해, 파괴할 목적으로 고안된 소프트웨어 바이러스 기타 다른 컴퓨터 코드, 파일, 프로그램을 포함하고 있는 자료를 게시하거나 이메일을 발송하는 행위

너. 기타 불법적이거나 부당한 행위

제17조 [양도금지]

① 회원은 서비스의 이용권한, 기타 이용 계약상 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없으며, 게시물에 대한 저작권을 포함한 모든 권리 및 책임은 이를 게시한 회원에게 있습니다.

② 협회가 제3자에게 합병 또는 분할합병 되거나 서비스를 제3자에게 양도함으로써 서비스의 제공 주체가 변경되는 경우, 사전에 제7조의 통지방법으로 회원에게 통지합니다. 이 경우 합병, 분할합병, 서비스 양도에

반대하는 회원은 회원탈퇴를 함으로써 서비스 이용계약을 해지할 수 있습니다.

제18조 [개인정보의 위탁]

협회는 수집된 개인정보의 취급 및 관리 등의 업무를 스스로 수행함을 원칙으로 하나, 필요한 경우 업무의 일부 또는 전부를 협회가 선정한 업체에 위탁할 수 있습니다.

제19조 [소비자 불만 접수처리]

① 회원은 협회에 대해서 불만사항이나 문의사항이 있을 경우 홈페이지 문의하기나 이메일, 전화 등을 이용하여 처리 접수를 할 수 있고 협회는 이의 처리에 성실하게 수행합니다. 이메일주소, 전화번호 등은 홈페이지

상에 공지합니다.

② 회원은 소비자 불만을 제기하는 과정에서 폭언·폭행 등 고객응대자에게 신체적·정신적 피해를 주지 않아야 합니다. 해당 문제가 발생된 경우, 산업안전보건법에 의한 고객응대근로자 보호조치를 취할 수 있습니다.

제 5 장 교육서비스의 이용

제20조 [사용자 PC환경]

① 수강신청자는 교육 홈페이지 내 교육 서비스를 제공받기 위하여 이용자가 설치한 PC 및 네트워크 등을 준비하여야 합니다. 특히 음성강의가 있는 경우 사운드 카드를 준비하여야 합니다.

② 교육 홈페이지 내 교육 서비스 이용 및 수강하기 위한 응용소프트웨어는 수강신청자가 별도로 구입하여야 하며 협회는 지급하지 않습니다.

제21조 [수강신청]

① 교육 신청자는 협회가 정한 수강신청절차를 통하여 수강신청을 할 수 있습니다.

② 교육 신청자는 반드시 실명으로 수강신청을 하여야 합니다.

제 22조 [수강신청 효력발생]

수강신청은 수강신청 희망자의 수강신청을 협회의 교육담당자가 교육신청서 및 자격증빙서류를 확인 후 승인함으로써 효력이 발생합니다.

제 23조 [수강료]

① 교육 수강를 하고자 하는 회원은 수강료를 납입하여야 합니다. 제1항의 규정에 의한 수강료, 그 납입방법 및 납입기간은 다음 각 호에 따릅니다.

가. 수강료는 협회가 정한 요금체계에 의하며 교육 홈페이지에 공지한 교육비를 기준으로 합니다.

나. 수강료는 협회가 정한 지정은행 및 지정계좌 또는 신용카드로 납입합니다.

다. 납입기간은 교육비 납부기간으로 하고, 종료일은 교육비 납부기간 마지막 일 23시 59분으로 합니다.

라. 개인명의로 교육 수강을 하고 수강료를 납부하는 경우, 회원명은 반드시 회원 자신의 본명(실명)이어야 하며, 수강료 납부 책임자는 교육신청자 외에 타인으로 지정할 수 있습니다. 단, 교육신청자와 수강료

납부 책임자가 다른 경우 협회는 이를 확인할 수 있는 제증명을 요구할 수 있습니다.

라. 개인명의로 교육 수강을 하고 개인이 속한 법인 등 단체가 수강료를 납부하는 경우 회원명은 반드시 서비스를 이용하는 회원 자신의 본명(실명)이어야 하며, 수강료 납부는 교육신청자와 교육신청자가 속한 법인

등의 단체가 연대하여 책임을 집니다.

제 24조 [계산서 발급]

수강료 납입과 관련하여 계산서 발급을 원하는 경우 수강신청자는 교육 신청시 협회에 사업자등록증 1부를 교육 홈페이지, 이메일, 팩스, 우편, 방문 등으로 제출하여야 합니다.

제 25조 [결제수단 및 방법]

수강료의 결제 수단은 현금으로 한정하며 무통장 입금, 계좌이체, 신용카드 또는 기타 협회가 인정하는 결제수단으로 할 수 있습니다.

제 26조 [수강승인]

① 협회는 수강신청에 대하여 협회가 정한 지정은행 및 지정계좌에 수강료 납입 사실 확인후 또는 신용카드 결재승인 후 수강신청을 승인합니다.

② 협회가 수강신청을 승인하는 경우 회원에 대하여 교육 홈페이지를 통하여 다음 각 호의 사항을 통지합니다.

가. 아이디(ID) 및 비밀번호

나. 수강신청 과목 및 수강료 납입방법

다. 수강취소 기간

라. 환불기간 및 절차

③ 협회는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 수강신청에 대한 승인을 제한할 수 있고, 그 사유가 해소될 까지 승인을 유보 및 미승인 할 수 있습니다.

가. 교육 신청자의 교육자격조건 미비 또는 자격이 확인이 불가한 경우

나. 교육 신청자의 자격증빙서류가 미비 또는 첨부되지 않은 경우

다. 수강신청서의 내용을 허위로 기재한 경우

라. 기타 협회가 필요하다고 인정되는 경우

④ 제3항에 의하여 수강신청의 승인을 유보하거나 승인하지 아니하는 경우, 협회는 이를 수강신청자에 알려야 합니다. 다만, 협회의 귀책사유 없이 수강신청자에게 통지할 수 없는 경우는 예외로 합니다.

제 27조 [수강취소 및 환불신청]

① 교육 신청회원은 수강신청 취소 기간 내에 수강취소 / 환불 신청을 하실 수 있습니다

② 수강 취소기간이 경과한 후의 수강취소 / 환불신청은 다음 각 호에 따라 신청가능합니다.

가. 교육OT까지 수강취소 및 환불신청 요청시 100% 교육취소 및 환불가능

나. 교육OT이후 수강취소 및 환불신청 요청시 교육취소 및 환불 불가능

다. 기타 협회가 교육취소 및 환불사유로서 인정되는 경우

③ 수강취소/환불신청은 반드시 교육 홈페이지를 통해 신청하여야 합니다.

④ 수강료를 입금한 수강신청자가 환불신청하는 경우 환불액을 받을 수 있는 지정은행 및 지정계좌를 입력하여야 합니다.

제 28조 [수료확인]

① 교육 수강자의 수료처리는 협회가 정한 기준과 절차에 따라 처리를 합니다.

② 과제, 시험 등 수료관련 데이터는 교육 홈페이지에서 확인 할 수 있습니다.

제 6 장 손배상 등

제 29조 [손해배상]

① 회원이 본 약관의 규정을 위반함으로 인하여 협회에 손해가 발생하게 되는 경우, 이 약관을 위반한 회원은 협회에 발생하는 모든 손해를 배상하여야 합니다.

② 회원이 서비스를 이용함에 있어 행한 불법행위나 본 약관 위반행위로 인하여 협회가 당해 회원 이외의 제3자로부터 손해배상 청구 또는 소송을 비롯한 이의제기를 받는 경우 당해 회원은 자신의 책임과 비용으로

협회를 면책시켜야 하며, 협회가 면책되지 못한 경우 당해 회원은 그로 인하여 협회에 발생한 모든 손해를 배상하여야 합니다.

제 30조 [면책사항]

① 협회는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다.

② 협회는 회원의 귀책사유로 인한 서비스의 이용장애에 대하여 책임을 지지 않습니다.

③ 협회는 회원 상호간 또는 회원과 제3자 상호간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대해서는 개입할 의무가 없으며 이로 인한 손해를 배상할 책임도 없습니다.

제 31조 [관할법원]

① 협회와 회원간에 발생한 전자거래 분쟁에 관한 소송은 민사소송법상의 관할법원에 제기합니다.

② 협회와 회원 간에 제기된 전자거래 소송에는 대한민국 법을 적용합니다.

부칙

(시행일) 본 약관은 2023년 7월 3일부터 시행됩니다.