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벨로퍼의 정의

디벨로퍼(Developer)

황량한 대지에 꿈과 도시를 디자인하는 예술가

일반적으로 부동산 관련 개발 사업자를 일컫는 말이다.
공공 디벨로퍼(주공, 토공 등)와 민간 디벨로퍼로
구분할 수 있다.

디벨로퍼는 시장의 수급 상황과 부동산의 잠재력을 정확히
예측하고 판단하여 개발 방안을 마련하고 그 후의 단계들
(기획, 용지 확보, 설계)을 거치면서 아무도 눈여겨보지
않던 부동산에 새로운 아이디어로 땅의 가치를 비롯한
다양한 부가가치를 창출해 나가는 활동을 말한다.

디벨로퍼의 위상 변화

1990년대 한국의 디벨로퍼는 개발된 토지에 주택, 상가, 오피스텔 등을 공급하는 역할에 한정

국토균형개발을 통해 지역 간 통합을 도모하는 균형국토
개발과 환경의 통합을 통해 자연과 어우러지는 녹색국토
동북아의 중심교류국가를 목표로 지구촌으로 열린 개방국토
를 지향하는 정부의 국토정책 방향에 발맞추어

국토개발, 지역발전에도 적극 동참하고 선도하는 사회적 역할이 부여되고 있습니다.